Een eerste koopwoning vinden in Nieuwegein is al lastig genoeg, laat staan betalen. Voor starters die bij de bank nét niet uitkomen, heeft de gemeente nog een extra potje achter de hand: een starterslening van maximaal 35.000 euro. Dat is geen wondermiddel, maar voor sommige kopers wel precies het zetje dat nodig is.

Die regeling is niet voor iedereen. Nieuwegein stelt als eis dat de aanvrager 18 jaar of ouder is en al minstens een jaar in de stad woont, of in de afgelopen tien jaar minimaal zes jaar in Nieuwegein heeft gewoond. Ook moet het gaan om de allereerste koopwoning en moet de koper er zelf gaan wonen.

Verder moet de woning binnen de NHG grens vallen. Op de gemeentepagina staat voor 2026 een maximaal aankoopbedrag van 470.000 euro, inclusief verbouwing. Wie extra leent voor energiebesparende voorzieningen mag tot 498.200 euro gaan. De gemeente behandelt de eerste aanvraag, daarna volgt de financiële toets via SVn, het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten.

Die starterslening is een aanvullende hypotheek naast de eerste hypotheek bij de bank. De eerste drie jaar zijn er geen maandlasten voor rente en aflossing. Daarna wordt bekeken wat de koper op basis van inkomen kan dragen. SVn voert die toets uit en stelt uiteindelijk de definitieve hoogte van de lening vast.

Nieuwegein zit daarmee in de middenmoot. Er zijn Utrechtse gemeenten die verder gaan. In Amersfoort ligt het maximum van de starterslening bijvoorbeeld op 55.000 euro. Dat laat zien hoe groot de verschillen tussen gemeenten zijn, terwijl starters overal tegen dezelfde woningmarkt oplopen.

Wie in Nieuwegein gebruik wil maken van de regeling, moet zich eerst melden bij de gemeente. Dat kan via het omgevingsloket. De gemeente bevestigt de ontvangst binnen twee weken. Is de aanvraag compleet, dan moet er binnen acht weken een besluit volgen. Pas na een toewijzing kan de aanvraag verder bij SVn worden ingediend.